Objektbeschreibung
In bester Wohnlage, mit guter Anbindung entsteht dieses zukunftsweisende Neubauprojekt, welches moderne Architektur mit wahrhaftigem wohlfühlcharakter vereint. Insgesamt umfasst das Haus 5 Wohneinheiten.Das Haus wird in Massivbauweise erstellt und mit neuesten Technologien ausgestattet, sodass ein wirtschaftliches und nachhaltiges Projekt geschaffen wird.
Das Gebäude wird in energiesparender Bauweise erstellt (siehe Energieausweiß) Die exklusive Wohnanlage wird barrierefrei zugänglich sein. Die Beheizung erfolgt über eine sparsame Gas-Brennwerttechnik, die Warmwasserbereitung wird mit Solarthermie unterstützt.
Das Grundstück wird mit einer Natursteinmauer eingefriedet und im toskanischen Stil angelegt. Über den barrierefreien Fußweg gelangen Sie zu der nördlich gelegenen Eingangsseite des Hauses. Die besonders sichere Haustüre sowie die Wohnungstüren mit mehrfacher Verriegelung öffnen Sie elektronisch oder mit Schlüssel. Mit dem sehr ruhigen Aufzug (für acht Personen) können Sie jede Etage vom Keller- bis zum Dachgeschoss separat erreichen (Fabrikat Otis).
Die mit LEDs beleuchtete breite Tiefgarageneinfahrt ermöglicht ein bequemes Ein- und Ausfahren. Die Garage selbst bietet neun Stellplätze, die in ihrer Breite zwischen 2,57 m und 3,50 m variieren. Des Weiteren befinden sich ein Fahrradabstellplatz, der Trockenraum sowie die Kellerräume im Untergeschoss des Hauses.
Klare Linien und lichterfüllte Räume prägen das Ambiente der Wohnungen. Die offene Grundrissgestaltung ermöglicht ein modernes Wohngefühl. Gut nutzbare Einzelräume sorgen dennoch für entsprechende Rückzugsmöglichkeiten. Alle Zimmer verfügen über bodentiefe Fensterelemente (Holz-Aluminium-
Konstruktion) und ermöglichen den Zugang zum Außenbereich. Die Fensterfronten sind mit elektrisch bedienbaren Jalousien ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über die wohltuende und in jedem Raum separat regulierbare Fußbodenheizung. Einbauküchen sind nicht vorhanden. Die Wohnungen werden allesamt mit hochwertigen Echtholzparkettböden ausgestattet. Die Sanitärbereiche werden gefliest. Alle Ausstattungsdetails wurden sorgfältig in hohen Qualitätsstandards auserwählt. Diese sind detailliert in der Baubeschreibung einzusehen.
Die Außenbereiche der Wohnungen sind großzügig gestaltet, überdacht und ermöglichen gemütliche Stunden in ruhiger, bevorzugter Wohnlage. Die Loggien
werden mit Glasgeländern ausgestattet, so dass ein luftiges Wohngefühl entsteht. Teilweise bieten die Loggien einen direkten Ausblick zum Belchen.
