Sehen, aber nicht gesehen werden.

Flur, Eingangsbereich
Illustrierter Grundriss
Illustrierter Grundriss DG II
Blick in den gemütlichen Wohnbereich
Blick in den offenen Wohn- Essbereich
Ein Traum für jeden Hobbykoch
Küche - Bild 2
Gehoben ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten
Offener Wohn- Essbereich mit Kamin
Tageslichtbad
Wohlfühloase
Gäste-Toilette
Treppe zum 8m² großen Abstellraum
Schlafzimmer
Schlafzimmer - Bild 2
Süd-Terrasse
Blick vom Balkon
Lage der Wohnung
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Eckdaten

Kennung MS_ 170904
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 79189 Bad Krozingen
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 108 m²
Miete zzgl. NK 1.090,00 €

Ansprechpartner

Michael Seidler
Immobilienbewerter (DIA)
Tel. +49 761 2023226-0
Mobil +49 176 70095040

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Carport
Nebenkosten 180,00 €
Warmmiete 1.315,00 €
Keller ja
Gäste-WC ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Haustiere Nein
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzmiete 45,00 €
Personenaufzug ja
Kaution 3.405,00 €
Baujahr 2001
Bezugstermin 01.12.2017
Zustand gepflegt
Etagenzahl 4
Etage 4
0
200
>400


112.4
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 112.4 kWh/(a*m²)

Ausstattung

Das Wesentliche im Überblick:

- Gehoben ausgestattete 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche.
- Aufzug, Kamin, ruhige Lage.
- Lichtdurchluftete Räumlichkeiten, welche sich in einem sehr gepflegten Zustande befinden.
- Ahornparkett sowie Granitböden in allen Wohn- und Schlafräumen.
- Überaus hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, integrierter Deckenspots sowie massiver Arbeitsplatte aus schwarzem Naturstein.
- Modernes Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche mit Glaskabine.
- Gut nutzbarer Südbalkon mit Markise und schönem Blick in Richtung Belchen.
- ca. 8 m² großer Abstellraum, Gäste-Toilette.
- Carport zzgl. 45 €/Monat

Lage

Bad Krozingen hat früh die Zeichen der Zeit erkannt. Durch die kontinuierliche Ausweisung attraktiver Baugebiete und großzügige Investitionen im Bereich von Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen wird den prognostizierten demographischen Veränderungen begegnet. So ist nach der Fertigstellung des Kreisgymnasiums im Jahre 2000 die gesamte Bandbreite an Schuleinrichtungen vorhanden. Ein Ganztagshort und eine Kindertagesstätte sorgen zudem für Entlastung berufstätiger Eltern.

Die überregional bekannte Stadt Bad Krozingen sorgt für ein breitgefächertes kulturelles Angebot an diversen Veranstaltungen, Bällen und Konzerten im Kurhaus sowie im Schloss Bad Krozingen und erweiteret dieses Sortiment stetig. Ein erst kürzlich eröffnetes Kino sowie Museen runden das Angebot ab.

Bad Krozingen bietet zudem unterschiedlichste Einkaufsmöglichkeiten sowie eine sehr gute Infrastruktur; außerdem steht auch einem Shoppingtrip nach Freiburg oder Basel nichts im Wege.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung, eine Bäckerei befindet sich nur einen Katzensprung weit entfernt. Die Haltestelle des beliebten Bürgerbusses befindet sich direkt vor dem Haus. Somit kommen Sie gemütlich in alle Ecken der beliebten Stadt. Den Zugbahnhof können Sie alternativ innerhalb von 15 Minuten zu Fuß erreichen.

Das Thermalbad Vita Classica mit Saunaparadies wurde stetig bereichert und ist ein ganz besonderes High-Light für die gesamte Region. Wohl dem, der eine solche Wellnessoase leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen kann! Wer Erlebnisbaden mit Riesenrutsche, Trampolin und Kletterturm bevorzugt, dem sei das Familienbad Aquarado empfohlen, welches Kindern in besonderem Maße Spiel und Spaß bietet. Zudem sorgen Tiergehege, kreativ gestaltete Grün- und große Kurparkanlagen, Museen, eine moderne Mediathek und vielfältige Sportanlagen für ein überragendes Freizeitangebot für junge Familien, welches durch ein abwechslungsreiches Radsport-Terrain im Dreiländereck abgerundet wird.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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