Geh Heim Tipp.

Aussenansicht
Illustrierter Grundriss
Sonniger Westbalkon mit gr Abstand zum nächsten Nachbarn
Großzügiges Schlafzimmer
Wohn- Esszimmer
Einbauküche mit Essgelegenheit
Tageslichtbad mit Badewanne
Flur
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Eckdaten

Kennung MS_ 171206
Objektart Wohnungen
Lage 79211 Denzlingen
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 66 m²
Miete zzgl. NK 585,00 €

Ansprechpartner

Michael Seidler
Immobilienbewerter (DIA)
Tel. +49 761 2023226-0
Mobil +49 176 70095040

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Balkon/Terrasse ja
Etage 2
Zustand gepflegt
Befeuerung/Energieträger Öl
Letzte Modernisierung 2010
Keller ja
Warmmiete 770,00 €
Garagenmiete 45,00 €
Nebenkosten 140,00 €
Stellplatztyp Garage
Personenaufzug nein
Baujahr 1976
Garagenanzahl 1
Kaution 1.800,00 €
Bezugstermin 01.02.2018
Etagenzahl 4
Haustiere Nein
Heizungsart Zentralheizung
0
200
>400


109
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 109 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Insgesamt sind alle Räume lichtdurchflutet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines vierstöckigen Hauses mit lediglich acht Wohneinheiten in ruhiger Lage Denzlingens.

Ausstattung

Das Wesentliche im Überblick:

- ca. 66m² Wohnfläche
- Laminatböden in allen Räumen
- Sonniger Westbalkon mit grossem Abstand zum Nachbarhaus
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche mit Essgelegenheit
- Garage
- Keller, Fahrradkeller, Trockenraum, Kabel-TV

Lage

Gut erschlossens Wohngebiet, sehr gute Verkehsanbindungen. Anschluß an das öffentliche Verkehrsnetz, Haltestelle ca. 200 m entfernt. Denzlingen ist eine Gemeinde in Südbaden, dem Südwesten des Landes Baden-Württemberg . Die verkehrsgünstige Lage, 10 km nördlich von Freiburg, zwischen den Bundesstraßen B 3 und B 294 ist ein beachtlicher Standortvorteil. Am Bahnhof Denzlingen, wo Rheintal- und Elztalbahn zusammentreffen, halten täglich über 120 Züge. Die vorzügliche städtische Infrastruktur, familienfreundlichen Wohnflächen und die wunderbare Landschaft an Elz und Glotter prägen unsere Gemeinde. Der Storchenturm im Unterdorf, die Kirche St. Georg und die Ruinen der St. Severinskapelle auf dem Mauracherberg sind altbekannte Wahrzeichen. Das moderne Rathaus, das Sportbad und insbesondere das neue Kultur & Bürgerhaus stehen für das moderne Denzlingen. Sechs Kindergärten, zwei Grundschulen, Förder-, Haupt- und Realschule, Gymnasium sowie der neue Schülerhort bieten ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot für Kinder. Hervorragende Sport- und Freizeiteinrichtungen und Rad- bzw. Wanderwege in Richtung Kaiserstuhl oder in die nahen Schwarzwaldtäler machen Denzlingen attraktiv. Das Sportbad Denzlingen, in weitem Umkreis das größte Hallen- und Freibad mit über 3.000 Quadratmetern Wasserfläche, wird auch von auswärtigen Gästen gerne besucht. Die Denzlinger Vereine bieten im kulturellen, sportlichen und sozialen Bereich hervorragende Freizeit- oder Hilfsangebote. Mehr als 90 Einzelhandelsgeschäfte bieten in Denzlingen vielfältige Einkaufs-möglichkeiten. Vor allem die Ortsmitte ist nach Abschluss der umfassenden Ortskernsanierung zum beliebten Anziehungspunkt für Bürger und Gäste geworden. Eine große Zahl von Geschäften entlang der Haupt-, Rosen- und Hindenburgstraße, der Bauernmarkt im Kohlerhof, die sanierte Zigarrenfabrik auf dem „Rocca“-Areal mit Mediathek und Kulturcafé sowie die neugestalteten Plätze an der Glotter laden zum Einkaufen, Plaudern oder Genießen ein. Die Gewerbegebiete liegen im Westen der Gemarkung, wo eingesessene und neu angesiedelte Firmen in den letzten Jahren erfolgreich für einen erheblichen Zuwachs an Investitionen und Arbeitsplätzen gesorgt haben

Umgebungsinformationen

Legende
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