Klein, aber frein.

Blick auf den Giersberg
Essküche
Küchenzeile
Küchenzeile - Bild 2
Gemütliches Schlafzimmer
Wohnzimmer - derzeit Gästezimmer
Wannenbad mit Fenster
Separate Toilette
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Eckdaten

Kennung MS_ 171205
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 79199 Kirchzarten
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 34 m²
Miete zzgl. NK 360,00 €

Ansprechpartner

Michael Seidler
Immobilienbewerter (DIA)
Tel. +49 761 2023226-0
Mobil +49 176 70095040

Weitere Angaben

Warmmiete 470,00 €
Nebenkosten 110,00 €
Etage 3
Etagenzahl 3
Bezugstermin 01.02.2018
Garten/-mitbenutzung ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Keller ja
Heizungsart Zentralheizung
Haustiere Nein
Balkon/Terrasse nein
Einbauküche ja
Kaution 720,00 €
Baujahr 1955
Zustand gepflegt
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage zum Giersberg in kleiner Einheit mit lediglich sechs Wohnungen.

Die Dachgeschosswohnung ist insgesamt gemütlich geschnitten.

Diese eignet sich aufgrund der Raumaufteilung jedoch lediglich für eine Einzelperson oder maximal ein Paar.

Ausstattung

Das Wesentliche im Überblick:

- ca. 34m² Wohnfläche nach DIN (Grundfläche ca. 50m²)
- Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer
- Wohnküche mit Küchenzeile
- Kleines Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Gartennutzung
- kein Balkon

- Ein Energiepass wurde in Auftrag gegeben.

Lage

Was hat der bevorzugte Ort Kirchzarten seinen Einwohnern zu bieten:

Einkaufmöglichkeiten, Freizeitangebote aber auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist geradezu ideal. Die Bahn fährt halbstündlich in Richtung Freiburg/Titisee-Neustadt, so dass Sie in weniger als 20 Minuten am Freiburger Hauptbahnhof sind.

Kirchzarten ist die gesuchteste Wohnlage im Einzugsbereich der Stadt Freiburg - 10km zur Stadtmitte. Es liegt, umgeben von Schwarzwaldbergen, im östlichen Dreisamtal. Hier stimmt einfach alles: Die herrliche Lage, das bekömmliche Klima, die verkehsmäßig Anbindung an Freiburg, der hohe Freizeitwert, die funktionierende Infrastruktur und nicht zuletzt der Ort selbst, mit seinen anheimelnden Ortskern. Nicht umsonst besitzt Kirchzarten das Prädikat "Staatlich anerkannter Luftkurort".

Sonstiges

Der Energiepass wurde beantragt und liegt in Kürze vor.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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