Oben ist es am schönsten.

Aussenansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1 Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Aussenansicht
Blick auf die Solarsiedlung
Ansicht des Wohnzimmers
Blick auf das Sonnenschiff
Panaromablick von der Südterrasse
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Eckdaten

Kennung MS_ 180418
Objektart Penthouse
Lage 79100 Freiburg
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 90 m²
Kaufpreis 415.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Michael Seidler
Immobilienbewerter (DIA)

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Wohngeld 279,00 €
Vermietet ja
Etagenzahl 3
Bezugstermin vermietet
Personenaufzug ja
Balkon/Terrasse ja
Etage 2. Obergeschoss
Keller ja
Stellplatzkaufpreis 15.000,00 €
Stellplatzanzahl 1
Heizungsart Etagenheizung
Zustand gepflegt
Garten/-mitbenutzung ja
Alt-/Neubau Neubau
Baujahr 2004
Stellplatztyp Tiefgarage
Letzte Modernisierung 2007
0
200
>400


59.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 59.9 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Sonnenschiff-Freiburg

Das von den Eigentümern überwiegend bewohnte Penthousegeschoss fällt durch die besondere Architektur auf, die modernen Wohnkomfort mit traditionellem Stil vereint und Wärme, Licht und Großzügigkeit ausstrahlt.

So vermittelt die besondere Lichtgestaltung im Haus, zusammen mit begrünten Flächen rund um das Penthouse (Haus auf dem Haus) und einem unverbaubarer Blick das Gefühl, sich in den Ferien zu befinden.

Die Verbindung aus architektonischen Details, modernem Komfort und großer Flexibilität ist einzigartig und macht die ETW zu einem absoluten Unikat.
Genießen Sie den eigenen kleinen Südgarten und den weitläufigen Blick auf den Lorettoberg und den Schönberg.

Unter anderem zeichnet sich die Wohnung auch durch gut nutzbare Einzelräume und durch geschoßhohe Fensterelemente aus, die viel Licht in die Räume bringen.

Genießen Sie das moderne und nachhaltige Gebäude und das hervorragende Wohnklima.
Wohnen Sie quasi ohne Heizkosten, Dank dem prämierten Plusenergiehausprinzip.

Die Wohnräume sind gemütlich und doch modern ausgestattet und bieten überdurchschnittlichen Komfort. Durch den im Preis inbegriffenen Abstellraum im Keller sowie die Mitbenutzung des großen Fahrradkellers sind letztlich auch die Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs gut zu verstauen.

Selbstverständlich verfügt die Eigentümergemeinschaft über einen Hausmeisterservice inkl. Treppenhausreinigung und Pflege der Außenanlage.

Ausstattung

Das Wesentliche im Überblick:

- 3-Zimmerwohnung über drei Etage als Penthouse (ähnlich kleines Reihenhaus) auf dem Dach des Sonnenschiffs
- ca. 90 m² Wohnfläche
- Südterrasse mit Holzdeck und kleinem Vorgärtchen
- Alle Räume wurden mit Echtholzparkett ausgelegt.
- Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten (Neupreis 20.600 €)
- Tageslichtbad
- Ausgebautes Dachgeschoss mit Ostbalkon
- Keller
- TG-Stellplatz (zzgl. 15.000 €)

Lage

Das Penthouse befindet sich auf dem Sonnenschiff im Süden von Freiburg, verkehrsgünstig und doch ruhig gelegen. In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Der neue Stadtteil Vauban profitiert ganz besonders von seiner Lage im Entreebereich zu Vauban. Die Wohnung befindet sich in sehr zentrumsnahe Lage mit einer perfekten Infrastruktur wie Krabbelstube, Kita, Grundschule und Spielplätze sind in nur drei Gehminuten durch das verkehrsberuhigte Vauban zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, abwechslungsreiche Gastronomie, Bio- und Weinläden und der wöchentliche Bauernmarkt liegen ebenfalls in direktem Umfeld. Der Anschluss an das Freiburger Radwegenetz und eine Haltestelle der Straßenbahn befinden sich in der unmittelbaren Nähe des Wohnhauses.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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