Unwiderstehliche Einziehungskraft.

Großzügiger Wohn- Essbereich
Illustrierter Grundriss
Wohn- Essbereich - Bild 2
Wohnbereich
Wohn- Esszimmer - Bild 4
Flur, Eingangsbereich
Einbauküche  mit E-Geräten
Duschbad
Wannenbad
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Ostbalkon
Südbalkon
Hausansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung MS_ 181105
Objektart Wohnungen
Lage 79111 Freiburg
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 100 m²
Miete zzgl. NK 1.200,00 €

Ansprechpartner

Michael Seidler
Immobilienbewerter (DIA)

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Keller ja
Etagenzahl 5
Bezugstermin 01.02.2019 bzw. 15.02.2019
Zustand gepflegt
Baujahr 2004
Kaution 3.750,00 €
Personenaufzug ja
Heizungsart Zentralheizung
Balkon/Terrasse ja
Garagenanzahl 1
Garagenmiete 50,00 €
Haustiere Nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Barrierefrei ja
Stellplatztyp Tiefgarage
Nebenkosten 200,00 €
Einbauküche ja
Garten/-mitbenutzung ja
Warmmiete 1.450,00 €
Etage 3

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 68 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B

Objektbeschreibung

Die gehoben ausgestattete 3-Zimmerwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich im dritten von fünf Geschossen eines 2004 erbauten freistehenden Wohnhauses, welches sich in Design und Ausstattungsmerkmalen klar von dem breiten Angebote abhebt.

Die lichtdurchflutete Wohnung wurde mit einem hochwertigen geölten Echtholzparkett ausgelegt, welches der Wohnung ein warmes Wohnambiente verleiht. Besonders hervorzuheben, die beiden großen nach Süd-Osten bzw. Süd-Westen ausgerichteten Balkone mit Blick in Richtung Schwarzwald und den vorgelagerten Park. Das moderne Bad mit Fenster verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken. Die Toilette befindet sich im Duschbad, welches ebenfalls über ein Fenster verfügt.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Unter anderem zeichnet sich die Wohnung durch gut nutzbare Einzelräume aus.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradkeller und ein Waschraum zur Verfügung.

Ausstattung

Das Wesentliche im Überblick:

* Alle Räume wurden mit hochwertigem geölten Echtholzparkett ausgelegt.
* Großer Süd-Ost-Balkon vom Wohnzimmer zu betreten, ein weiterer Süd-West-Balkon kann sowohl vom Schlaf- als auch vom Kinderzimmer betreten werden.
* Raumhöhe ca. 2,70m
* Zahlreiche bodentiefe Fensterelemente
* Gehoben ausgestattete Einbauküche mit E-Geräten (außer Kühlschrank)
* Hochwertiges Bad mit Badewanne und Fenster
* Zweites Tageslichtbad mit Dusche
* Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 50,00€ pro Monat)
* Waschraum, Fahrradkeller

Lage

Die Wohnung ist ruhig in einer Sackgasse gelegen.

Rieselfeld ist ein neuer, attraktiver Stadtteil, der seit 1995 aktiv ausgebaut wird. Moderne Bauten mit maximal fünf Etagen befinden sich in grüner Umgebung. Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Restaurants, Arztpraxen und moderne Dienstleistungsbetriebe - alles ist in der Nähe der preiswerten Miet-, Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern.

Rieselfeld ist verkehrsgünstig, aber trotzdem sehr ruhig. Mit der Stadtbahn sind es nur 10-12 Minuten zum Bertoldsbrunnen mitten in der reizvollen Freiburger Altstadt.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Neu

Oben ist es am schönsten.

  • Dachgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 75,84 m²
  • 79112 Freiburg
  • Miete 835,00 € + NK
Neu

Unwiderstehliche Einziehungskraft.

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 100 m²
  • 79111 Freiburg
  • Miete 1.200,00 € + NK

Darf es ruhig in der Stadt sein?

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 89,33 m²
  • 79115 Freiburg
  • Miete 920,00 € + NK

Wir haben Ihren Haustürschlüssel gefunde…

  • Dachgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 75 m²
  • 79106 Freiburg
  • Kaufpreis 249.000,00 €

Nah am Wasser gebaut.

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 74,91 m²
  • 79110 Freiburg
  • Kaufpreis 321.500,00 €

Wir erteilen Ihnen eine Einzugsermächtig…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 160,87 m²
  • 79189 Bad Krozingen
  • Miete 1.850,00 € + NK

Unwiderstehliche Einziehungskraft.

  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • 7 Zimmer - ca. 232,99 m²
  • 79112 Freiburg
  • Kaufpreis 698.000,00 €

Traumhafte Aussichten.

  • Villa
  • 12 Zimmer - ca. 1.156 m²
  • 08870 Sitges
  • Kaufpreis 16.000.000,00 €

Ein Anruf ist der Grundstein für Ihre Im…

  • Hochparterre
  • 4 Zimmer - ca. 94,31 m²
  • 79104 Freiburg
  • Kaufpreis 475.000,00 €

Erweitern Sie Ihr Sehvermögen.

  • Häuser
  • 15 Zimmer - ca. 427 m²
  • 79868 Feldberg
  • Kaufpreis 735.000,00 €

Augenblicklich verliebt.

  • Dachgeschosswohnung
  • 3.5 Zimmer - ca. 120,03 m²
  • 79227 Schallstadt
  • Kaufpreis 430.000,00 €

Bald kommen Sie aus einem guten Haus.

  • Mehrfamilienhaus (Invest.)
  • 79112 Freiburg
  • Kaufpreis 990.000,00 €

Bald kommen Sie aus einem guten Haus.

  • Häuser
  • 10 Zimmer - ca. 335,74 m²
  • 79112 Freiburg
  • Kaufpreis 990.000,00 €

Tun Sie was für den Wert Ihres Zinshause…

  • Mehrfamilienhaus (Invest.)
  • 79194 Gundelfingen
  • Kaufpreis 2.900.000,00 €

Jetzt Dach über Kopf verlieben.

  • Dachgeschosswohnung
  • 2.5 Zimmer - ca. 73,01 m²
  • 79104 Freiburg
  • Kaufpreis 345.000,00 €

Großartiges Panorama ohne den Berg zu er…

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 111,30 m²
  • 79853 Lenzkirch
  • Kaufpreis 179.500,00 €

Unwiderstehliche Einziehungskraft.

  • Dachgeschosswohnung
  • 3.5 Zimmer - ca. 115,23 m²
  • 79098 Freiburg
  • Kaufpreis 698.000,00 €

Exklusiv, mondän, ästhetisch mit großart…

  • Loftwohnung
  • 5 Zimmer - ca. 165 m²
  • 79100 Freiburg
  • Kaufpreis 895.000,00 €

Großartiges Panorama ohne den Berg zu er…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 170 m²
  • 79117 Freiburg
  • Kaufpreis 935.000,00 €

Über Ihnen parkt nur der große Wagen.

  • Duplex
  • 79098 Freiburg
  • Kaufpreis 17.000,00 €