Und plötzlich hört die Suche auf.

Aussenansicht
Illustrierter Grundriss
Eingangsbereich mit Einbauschränken
Blick in den Wohn- und Eingangsbereich
Großzügiger, heller Wohnbereich
Blickrichtung Essbereich
Essbereich im Erker
Wohnzimmer Foto 3
Tageslichtbad
Badewanne mit Whirlpoolfunktion
Zimmer mit Zugang zur Terasse
Süd-Ost-Terasse
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Eckdaten

Kennung LA_ 181221
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 79285 Ebringen
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 100,90 m²
Miete zzgl. NK 950,00 €

Ansprechpartner

Michael Seidler
Immobilienbewerter (DIA)

Weitere Angaben

Etagenzahl 3
Stellplatzmiete 15,00 €
Keller ja
Warmmiete 1.135,00 €
Nebenkosten 170,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Bezugstermin 01.03.2019
Balkon/Terrasse ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Zustand gepflegt
Kaution 2.850,00 €
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Baujahr 1997
Stellplatzanzahl 1
Gäste-WC ja
Etage 2
0
200
>400


102.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 102.9 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Grosszügig geschnittene 3,5-Zimmerwohnung mit ca. 25m² großer, quasi nicht einsehbarer Süd-Ost-Terrasse mit elektrischer Markise.

Die sonnige und lichdurchflutete Wohung fällt durch die besondere Architektur auf, die modernen Wohnkomfort mit traditionellem Stil vereint und Wärme, Licht und Großzügigkeit ausstrahlt.

Alle Wohn- und Schlafräume sind gefliest und verfügen über eine Fußbodenheizung.

Ausstattung

Das Wesentliche im Überblick:

* 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit separatem Eingang
* ca. 100,90m² Wohnfläche nach DIN (Nettowohnfläche ohne Anteil Terrasse)
* Alle Wohn- und Schlafräume sind gefliest und verfügen über eine Fußbodenheizung
* Moderner offener Wohn- und Essbereich
* ca. 25m² große, quasi nicht einsehbare Süd-Ost-Terrasse mit elektrischer Markise
* Tageslichtbad mit Badewanne mit Whirlpoolfunktion und separate Dusche
* Abstellfläche als Kellerersatz + Abstellraum
* Aussenstellplatz (zzgl. 15,00 €/Monat)

Lage

Sehr gute Verkehsanbindung durch den ortseigenen Bahnhof, welche halbstündlich nach Freiburg und Basel verbindet. Mit dem PKW ist man durch die durchgängig zweispurige Verbindungstraße in nur ca. 6-7 Minuten in Freiburg. Kindergarten mit Kleinkindbetreuung, Grundschule mit Kernzeitbetreuung sowie die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind die zusätzlichen Faktoren für die Beliebtheit des Ortes.

Ebringen ist allseits von Reben umgeben, die in östlicher Richtung in Waldungen und das Naturschutzgebiet "Berghauser Matten" übergehen. Der Ort liegt in einer ansteigenden Talmulde des 644 m hohen Schönberg, ist nach Westen und Süden offen und weist damit ein für den Weinbau ideales Klima auf.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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